同心县人民政府

同心县下马关镇人民政府：

你单位《关于同心县下马关镇下垣村红色美丽村庄改造提升规划及建设项目的请示》（下政发〔2024〕76号，项目代码2408-640324-20-05-655400）收悉，我局委托相关专家对项目初步设计报告进行了审查，结合专家咨询意见，现就同心县下马关镇下垣村红色美丽村庄改造提升规划及建设项目初步设计有关内容批复如下：

一、为了更好地保护和传承红色资源，弘扬革命精神，完善下垣村基础设施和公共服务设施建设，提升村庄吸引力和竞争力，带动当地特色产业发展，增加村民收入，改善人居环境，同意你单位建设同心县下马关镇下垣村红色美丽村庄改造提升规划及建设项目。

二、建设规模及主要建设内容：本项目涉及7个板块，共占地21829.38㎡（约32.9亩），包括土方工程、建筑工程、铺装工程、室外工程等。

（一）土方工程  

挖填土方1210.88m³，渣土清运1270m³，场地平整9150.82㎡。

（二）建筑工程

1、新建工程

1#板块：冷凉车间1栋，单层工业厂房建筑，门式刚架结构，建筑面积397.80㎡，建筑高度7.15m，包括蔬菜保鲜库(储存物品火灾危险性为丁类)一间和蔬菜分拣包装区（丁类）一间。

本建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，合理使用年限为50年。

新建农用机械停放棚1栋，为敞开式农用机械停放防雨棚，门式刚架结构，建筑面积194.40㎡，建筑高度4.55m。

本建筑耐火等级为三级，合理使用年限为50年。

3#板块：文化宣传阵地1座，占地面积136.50㎡，舞台高度0.6m；墙体采用煤矸石页岩烧结实心砖砌筑，舞台四周挡墙采用240厚煤矸石页岩烧结实心砖砌筑。本建筑耐火等级为三级，合理使用年限为15年。不设置无障碍坡道。

多功能宣传阵地4座，钢结构，单个建筑面积66.72㎡，建筑高度4.30/5.50m。本建筑耐火等级为三级 合理使用年限为50年。

2、改造提升工程

主要对建筑内部布局、地面、内外墙面及顶面进行改造提升。

2#板块：

①大戏台改造提升，建筑面积110.60㎡，砖混结构；

②红军场景还原室改造提升，建筑面积53.10㎡，砖木结构；

③更换配套用房二楼室外防护栏30m；既有建筑外立面提升改造1580㎡。

3#板块：

更换既有公共卫生间立面材质95.90㎡，为外墙面改造提升。

6#板块：

①老年饭桌室内改造提升，建筑面积109.30㎡，一层轻钢结构，建筑高度3.40m；

②健康小站室内改造提升，建筑面积84.70㎡，一层砖混结构，建筑高度3.40m。

7#板块：

①拆除原有砖木结构房屋84.30㎡（拆除建筑后对村部南侧庭院整体规划设计）；

②党群活动中心室内改造提升，建筑面积65.90㎡，一层砖混结构，建筑高度3.60m；

③便民工作服务中心室内改造提升，建筑面积77.60㎡，一层砖混结构，建筑高度3.60m；

④配套用房室内改造提升，建筑面积75.08㎡，一层砖混结构，建筑高度3.60m；

⑤电商运营中心及文创小铺室内改造提升，建筑面46.50㎡。一层砖木结构，建筑高度3.30m；

⑥宿舍室内改造提升，建筑面积95.90㎡，一层砖木结构，建筑高度3.30m；

⑦红城水红军西征陈列室室内改造提升，建筑面积90.60㎡。一层砖混结构，建筑高度4.10m；

⑧公厕室内改造提升，建筑面积37.10㎡，一层砖混结构，建筑高度3.30m。

（三）铺装工程

其中沥青混凝土铺装2810㎡；彩色透水混凝土铺装1497㎡；面包砖铺装2409㎡；花岗岩铺装42.50㎡，浮铺卵石铺装300.20㎡；硅PU篮球场铺装608㎡；陶土砖铺装940㎡；小红砖铺设1225㎡；小青砖铺设215㎡  ；花岗岩平缘石4435m，混凝土平缘石270m。

（四）附属工程

包括垃圾桶20个，坐凳56组，亚克力字33个，不锈钢护栏56m，铁艺大门1个，健身器材20套，乒乓球桌8组，花岗岩树池24组，标识牌80㎡，宣传栏1个，主题宣传栏1个，钢制小品8组，砖围栏75.40㎡，旗台1个，金叶榆篱434㎡，侧柏篱573㎡，紫叶矮樱篱262㎡，松树22株，紫叶李19株，国槐5株等。

（五）电气工程

设置一台125kVA的室外箱式变压器（变压器防护等级IP55），各单体电气内分别设置配电间。

室外低压电缆均采用铜芯铠装交联聚乙烯绝缘电力电缆（YJV22-0.6/1kV）直埋敷设；室外高压电缆穿PVC-C塑料管敷设，中间设电缆人孔井或手孔井。电缆过路时要穿钢管保护，保护管管径为φ150。

三、项目建设地点：同心县下马关镇下垣村。

四、建设期限：2024年8月—2025年10月。

五、请严格按照项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制进行建设管理。

六、概算投资及资金来源：项目总投资824.27万元，其中：工程费用754.98万元，其他费用45.28万元，预备费24.01万元。资金来源：中央组织部专项资金。

接此批复后，请你单位组建项目法人并按照基本建设程序抓紧做好相关工作，项目资金未全部落实不得开工建设，资金到位后方可开工建设，不得增加地方政府债务。要严格按照批复组织建设，不得调整建设内容与投资。  

                       同心县发展和改革局        

                            2024年8月21日          

（此件公开发布）