同心县人民政府

为充分了解社会各界对“同心县2021年老旧小区住宅楼改造建设项目”社会稳定风险方面的意见和建议，更好的做好社会稳定风险评估工作，根据国家发展改革委关于印发国家发展改革委《重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》(发改投资[2012]2492号)、《国家发改委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲(试行)的通知》等政策规定，现将该项目社会稳定风险评估的相关事项公示如下:

一、项目概况

根据宁夏回族自治区住房和城乡建设厅、宁夏回族自治区发展和改革委员会、宁夏回族自治区财政厅《关于下达2021年度全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》(宁建发[2021]4号)要求，同心县开展了对老旧住宅小区的调查摸底工作，部分小区因其规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、屋顶漏雨严重、楼体饰面脱落、节能保温效果差、物业管理缺失等诸多问题，已无法满足居住环境和市容美观的要求。

通过改造，从源头解决老旧小区居民的生活难题，改善老旧小区居民的生活状况，提高其生活质量，增强城市的吸引力和辐射力，实施同心县2021年老旧小区住宅楼改造建设项目。

1、建设地点

同心县老城区豫园社区-银水北苑小区(1#、3#、4#楼)、富康小区及政协家属楼

2、建设内容及规模

对银水北苑小区(1#、3#、4#楼)、富康小区及政协家属楼的屋面防水、建筑外围栏，雨落管，住宅楼内公共设施，住宅楼电气改造。

⑴屋面防水改造:本工程所涉及的老旧小区屋面防水层及保温层全部铲除，新做LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30mm，找坡2%;保温层:100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板;20厚水泥砂浆找平层;防水层:4厚SBS改性沥青防水卷材。

⑵建筑外围护改造设计:对建筑外维护结构采用当前较通用且经济实用的建筑外保温材料，对屋面、外墙、外窗、楼梯间隔墙、底面接触室外空气的架空楼板、层间防火隔离带进行改造。

⑶雨落管改造:新做钢制雨水口，成品塑料雨水斗，Φ100HDPE雨落管。

⑷住宅楼内公共设施改造设计:①楼梯间墙面粉刷。②更换老旧小区住宅楼每个单元门楼梯扶手。③更换单元门。④楼梯间踏面修复;⑤更换楼梯间窗户。

⑸住宅楼电气改造:①改造楼道照明。②增加单元门禁系统。

3、建设资金及建设周期

项目总投资估算为411.68万元，其中:建筑工程费340.64万元，占总投资的82.74%;安装工程费11.31万元，占总投资的2.75%;其它费用59.74万元，占总投资的14.51%。

资金来源:为申请中央、自治区补助资金和同心县财政配套筹资。

项目建设期:2020年10月至2021年10月。

二、建设单位与评估单位

1、建设单位:同心县住房和城乡建设局

联系人:金主任电 话:0953-8022479

2、评估单位:宁夏程迪环保技术咨询有限公司

联系人:马  工             电  话:18161574118

E-mail:1610848057@qq.com

三、社会稳定风险分析主要工作内容

⑴收集本项目相关资料，主要包括项目建设内容、相关法律法规、政策和规划、项目所在地的背景情况、媒体舆论情况等，前往同类项目现场，调查收集同类项目社会稳定风险状况;

⑵根据收集的项目相关资料，初步制定社会稳定风险分析方案;

⑶确定公众调查方案和调查提纲，编制公众调查问卷;

⑷分派公众调查组前往项目所在地填写调查问卷，就本项目信息公开、公众参与并且走访当地政府相关部门，收集本项目信息公开、公众意见、政府态度等情况的资料;

⑸根据实际调查情况，确定最终社会稳定风险分析方案;

⑹进行风险识别、风险等级判断，制定风险防范和化解措施，提出分析结论和建议;

⑺编制本项目社会稳定风险分析报告。

四、征求公众意见的主要事项

1、征求公众意见范围:项目周边公众及利益相关群体。

2、征求公众意见的主要事项:⑴您对本项目的建设是否了解;⑵对本工程的建设持何种态度;⑶认为本工程对周围居民生活的影响有哪些;⑷采取哪种解决方式解决纠纷;⑸本工程建设对当地城市发展的作用;⑹对本工程项目的建设意见和建议。

五、公示说明

1、本次公众意见可通过信函、传真、电子邮件等书面形式与建设单位或社会稳定风险分析单位联系。

2、自公示之日起10日内，建设单位或受委托的社会稳定风险分析单位为公众提供相关资料查询、查阅服务。

3、公众对建设项目有社会稳定风险的建议或意见，可自公示告之日起10日内，向建设项目单位或社会稳定风险分析报告编制单位提出。

                                   同心县住房和城乡建设局

                                         2021年3月15日